第601章 把小区搞成跟监狱似的(1/2)
【说明你这小区业委会太差,不然这是多好的小区,多余车位白天开放给外面的人停,进行收费,物业占小头,业主占大头,收费用于改善小区,冲抵物业费,多好】
【政府应加强对物业的管理,规定好收费标准和服务标准,物业和业主签定服务合同,并严格按照合同办事,两者会和平共处的】
【现在这社会,不论干啥都得有人干,有人干都得要钱,没钱是没人干的,特别是小区里如果没人管理,很快将乱的没法住,小区的房子也将贬值的厉害,所以没有个物业还真不行,只是说物业管理的水平如何,管理的好了,房子能升值】
【几十年前中国没有物业的时候!那些住房的管理问题都是怎么解决的?不一样都没有问题吗?现在到好?有了物业收费了反而问题越来越多?老百姓怨声载道?】
【能说走就走的物业公司现实社会太少了。许许多多的物业公司在小区有很多房产,实行的是垄断管理,有的甚至是黑社会性质的管理,业主的权利根本无法保障,而社区和居委会形同摆设】
【主要是物业行业监管太弱,所以物业行业混乱不堪,好的物业公司那绝对值得拥有】
【物业服务其实是无所不在的,有些你能看见,更多的是你看不见的。你看见了门口的保安,扫地的保洁,修剪花草的花工,但你不知道的有维护电梯,维护二次供水清理水罐,公共区域的照明,暖气维护,秩序维护,收发快递,没有物业,就凭几个吵吵着自己成立业主委员会的人来干?怕也就是能有原来物业公司的一半水平。】
【物业要能来能走,形成竞争状态,才能保持服务意识,对于侵犯物业权利的也要形成保护措施。这样才能更好】
【如果没有物业管理,吸粉的、唱歌的、乱装修的,各种乱七八糟的事就会发生】
【虽然物业也起不了多大作用,但是一旦没物业,这个小区的居住体验会快速恶化。有能力的都会搬走,就剩一些没钱爱占小便宜的业主了。】
【我们省会城市中心区域二个挨着的小区,有物业的二手房1.5万一平,抢着买,没物业的小区二手房5000一平都没人问】
【物业服务好怎么会不交物业费,我现在住的地方什么事找物业都不管,就安排保安看门,另外就有一个收垃圾的,电梯卫生都不搞,怎么去交物业费,大堂停满摩托车电动车,电动车还飞线充电,反映多次物业回复说那些人说不让他停和充电他也不交物业费,这样处理方式肯定有很多人不会交物业费的,所以现在好多物业公司都是只负责收钱不搞服务,这个矛盾就会永远存在】
【地没人扫了,垃圾没人收了,车可以乱停乱放了,外来人员外来车辆可随便进出了,多好】
【小区地面、楼道干干净净,楼道的玻璃都有人擦,狗屎给清除,绿化,下水道堵了给通。有物业不好吗?】
【所以要买整体很贵的小区,大部分业主都不会拖欠物业费,物业收足了费用,整体服务还是很好的】
【谁干物业都想挣钱,没有愿意贴钱的,又想管理好,又不想缴费,说句公道话,没有这种好事,付出和得到应该成正比,谁都一样】
【我一直按时交物业管理费,我老伴说某人某人多少个月不交,我说不要学他们,人家物业也不易,管理有成本,晚交不如早交,反正都得交】
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