第一百二十五章 星光商业地产(2/2)
不过他也有担心“万峰这个新模式,前期需要很大的投入,不知道效果会怎样。”
王业自信地笑了笑“现在不都在讲互联网思维吗,其实也可以套用到传统行业。”
聂丁文饶有兴趣地看着他,想听一下王业有什么新鲜的见解。
“互联网行业最看重的就是流量,其实放在商业地产行业就是人气。任何商场只要人气旺盛,那就代表是成功的。”
对于这句话,聂丁文是认可的。做商业地产,无论是百货商场还是购物中心,人气就代表一切。你环境再好,品牌再高大上,没有人气都是白搭。当然,如果你品牌组合很好,也就不愁人气了。
那些老的百货商场是多年来慢慢培养起来的人气,而且以前很少有做商业地产的,所以那些百货可以挑选品牌,满足他们商场定位的品牌才可以进驻。
现在新入场的购物中心就没这么好的待遇了,首先因为体积大,一般都修建在偏僻一些的地方,前期自然没什么人气,你没有人气就很难吸引好的品牌进驻,没有好的品牌,就更不会有人气……
这就是一个悖论,很容易死在恶性循环中,所以当初王业给朱丽叶出了那个主意后,她那么的兴奋,因为王业给出的是一种可操作性很强的破局方案。
王业继续给聂丁文分析了他当初给朱丽叶说得那些思路,然后在那个方案的基础上稍作修改。因为星光广场所在城市大多比较富裕的一二线城市,在品牌选择上自然不能和三四线城市相类似。
对星光广场的定位上,王业给出的建议是“逼格”“轻奢”“个性化”。
这三个词其实也正是以后星光广场自己慢慢摸索出来的,现在被王业提前拿了出来。
听完王业给出的整套解决方案,聂丁文有点傻眼了。这不光是把万峰新模式方案的精髓都讲了出来,而且还做了细节上的提升啊。
他试探地问道:“难道你也看过万峰的那份方案?”
这不应该吧,万峰对那份方案可是十分看重的,除了集团高层,外人不可能接触到的。他也是花了大代价才搞到手。
王业并没有隐瞒,很坦白地说:“其实这份方案是我前一段去赣西谈业务时,和万峰分公司的朱丽叶商讨出来的。哦,为了感谢我的建议,朱丽叶还给了我十多家政策非常优惠的店铺呢。”
聂丁文愕然地看着王业,半天没说出话来。他是万万没想到,万峰这份让他都感慨万分,赞叹不已的方案,竟然是出自王业之手!
他并不怀疑王业是在骗他,因为没必要,而且刚才王业分析的那些话可都是干货,不可能是凭空编造出来的。
“你……你小子还有这能耐?!看来我还是小瞧你了,哈哈……”聂丁文畅怀大笑,他确实很高兴。
现在看女儿的意思是真的喜欢王业,经过今天的谈话,起码证明了王业是有真才实学的。万一以后他真的和女儿结婚了,倒也不担心把公司会在他们手里衰败了。