第376章 董曦月的分析(2/2)

她仔细思考着这些行业的发展前景,毕竟她可是刚入学便被顾教授看中的研究生,对于经济的发展还是比较了解的。她有些不相信地看着林云,说道:“这些都是你的公司?你该不会是在吹牛吧?”

林云看着董曦月那怀疑的眼神,笑了笑,说道:“当然是我的公司,我可没必要骗你。只不过有些项目是独资的,比如那个4231项目,还有那家游戏公司。其他的嘛,都是和别人合作搞的,只不过有的我占的股份多点,有的少点。”

董曦月好奇地眨巴着眼睛,问道:“你投资了这么多公司,哪来的这么多钱啊?”

林云没有丝毫隐瞒的将全过程讲述了出来,他一边吃饭,一边从讲述着如何买足彩发家,又是如何投资公司的。

董曦月认真地听着林云的奋斗过程,发现他越说越自信。她的目光不由自主地盯着林云的脸庞,觉得他原本就帅气的脸庞,现在更是浑身散发着耀眼的光芒。董曦月不自觉地对林云的感觉发生着改变,她发现自己竟然有些心跳加速,脸颊也微微泛红。

林云讲完了自己的奋斗过程,抬头一看,发现董曦月正直勾勾地盯着自己的脸。他有些疑惑地问道:“你怎么了?没事吧?”

董曦月这才回过神来,看到林云疑惑地看着自己,她顿时意识到自己刚才看林云看得入迷了。她的脸色微红,与平日里冰山女神的气质完全不符。此时的她显得无比可爱,那红扑扑的脸蛋像熟透的苹果,眼神中带着一丝羞涩和慌乱。她微微低下头,不敢直视林云的眼睛。

坐在对面的林云看到董曦月这副模样,顿时呆住了。原本冰冷气质的董曦月就已经很完美了,但是现在的她更加倾国倾城。林云的心中涌起一股莫名的悸动,他感觉自己的心跳都加快了。

董曦月看到林云的表情,脸色更加红了。她在心里暗暗骂自己:“董曦月,你争气点,你是什么人啊,别犯花痴,整得一点都不像你了。”过了半分钟,董曦月终于调整好状态,恢复了原来的形象。她清了清嗓子,说道:“你说的这些公司总价值能有五亿以上?”

林云点了点头,自信地说:“恩,我自己感觉有。4231项目现在日营收有三十多万,我觉得怎么也能值个两千万。网络商城和酒吧加起来,应该能值个一千万。娱乐公司虽然规模不大,但运营得还不错,也能值个两千万。还有千度公司的股份,我算了一下,应该有两亿的价值。金陵的那家游戏公司,我向企鹅的报价是五亿,虽然他们还没回复,但我觉得这个价格应该不过分。所以总体加起来,五亿是没问题的。”

董曦月听完林云的话,并没有立即回答,而是皱着眉头思考了一会儿。她说道:“我感觉你贷款思路不对,你这样贷款是不行的。”

林云一脸诧异,问道:“怎么不行?我这些公司可都是良性企业,发展得都很好,银行应该会做抵押吧?”

董曦月摇了摇头,眉头微皱:“你应该知道,我除了学习心理学之外,还修了经济学和工商管理学的双学位。从专业的角度来看,你这种贷款方式非常像一种赌徒的行为。银行是不可能根据你提供的这些资料来为你贷款的。”

林云一脸疑惑地看着董曦月,问道:“为什么?我这些公司虽然成立的时间不长,但业绩都很好啊。银行不是都看重业绩吗?”

董曦月耐心地解释道:“业绩当然重要,但银行在审批贷款的时候,还会考虑很多其他的因素。比如公司的知名度、品牌影响力、市场占有率、管理团队的专业能力等等。你这些公司成立的时间太短了,在市场上的知名度并不高。尽管业绩很好,但未来发展并不是你说好就好的。银行有他们自己的评估体系,对于你这种中小企业来说,想要贷到这么多款,几乎是不可能的。”

林云听完董曦月的话,有些不悦地皱了皱眉:“你的意思是我这些公司都不行了?”

董曦月赶紧摆了摆手:“我不是这个意思。我是说,你如果想要从银行贷到款,就需要提供一些更有说服力的资料。你要知道银行贷款首先看企业的稳定性和可持续性。你的公司刚成立不久,未来的发展充满了不确定性。银行不敢冒险为你提供这么大额度的贷款。其次,你的抵押物虽然看起来价值不菲,但是在银行的评估中,可能会大打折扣。比如你的游戏公司,虽然盈利很高,但是游戏行业变化太快,谁也不能保证它能一直保持这样的盈利水平。还有你的网络商城和酒吧,刚刚开业,风险很大。银行一般不会接受这样不稳定的抵押物,这也会让银行对你的贷款申请持谨慎态度。”