第560章 打破沉寂（2/2）

谢剑南小我私家对外洋公司的持股不撤出，可是持股比例给压缩到7％，加上正泰团体与精致团体保留的股份，总共持股也不外1％。外洋市场算是完全交给葛家了。

在心平气和的讨论历程中，谢汉靖接到李远湖秘书高真来自省城的电话。之前，他们也知道锦湖进一步宣布橡树园企图的细节，也知道锦湖高层会与建邺市委向导、东海大学校向导有一个会见运动，锦湖的声誉会更上一层楼。倒是没有想到李远湖、罗君会专门在省政府办公大楼接见张恪。

谢汉靖轻描淡写的神色简直能宽慰人心。锦湖势头再猛，简直也不会让手握百多亿巨额财富的葛明信忌惮。不外话又说了回来，嘉信电子有气概气派一下子拿出十亿元投资橡树园企图吗？

锦湖的行动越来越快了，谢汉靖在思量是不是先缓和一下与锦湖的紧张关系？看了谢剑南一眼，见他气定神闲，镇定的功夫倒是养成了。

省政府大楼前的大道两侧种植着法国梧桐，有一台林业治理部门的车停在前面，工人吊在升降梯上给梧桐树修剪枝桠。

空气里有梧桐花絮在飘，张恪对这玩艺儿过敏，在建邺的春天容易因为这些引急性支气管炎。看着路面已经积了一些花絮，随风在卷动，赶忙将车窗关上。

叶建斌却享受着从另一侧车窗透进来四月微凉的风，笑着问：“算是正式定在建邺了？”

“我就没有思量过建邺之外的地方………”张恪哂然一笑，只是身子微蜷在座位上，实在没有什么可以称得上“傲然”的姿态。

“原则性的问题算是基本确定下来，橡树园企图的实施细节，也应该可以进一步透露了吧？”

“你真是没有耐心啊。”张恪笑着说：“李远湖、罗君对这些细枝末节的工具就一点都不体贴。”

“他们不体贴，因为他们不是世纪锦湖的股东。我能不体贴吗？”

“得，得。”张恪看着窗外暮色渐浓，说道：“马上就到晚饭时间，各人一起聊聊吧，我可不想给一小我私家逮到就要详细解说一遍，太贫困了。”

“这么说，你早就胸有成竹？”

“之前是有些想法，不外你现在硬要把学府巷革新搭进来，又消耗了我不少脑细胞。”张恪硬挤着眉头装出可怜相说：“我可不能让别人以为我在帮你们占市里的自制。我晓得你们是想占自制不假，可是也要找几张树叶遮一遮不是……”

张恪说的轻松，叶建斌照旧知道其中的纠葛的。

借橡树园企图将学府巷揽下来没有什么问题，可是要害要怎么去封住别人的口。

“怎么遮？”叶建斌侧坐起来：“几片树叶怎么遮？”

“学府巷革新最大的利益以及最大的矛盾不就是沿街商铺的拆迁赔偿问题吗？”张恪问道。

学府巷虽然离市中心较远，可是位于三所高校之间，而燕归湖区的高校群更是聚集十三四万高校纯消费人群，还要盘算上四周地域的住民社区。这么庞大的消费市场相当一部门集中在学府巷四周的狭窄地域释放出来，地租价值堪比市中心的商业地段。

学府巷革新意向提起来有两年多了，却一直迟迟未决，就是争这块肥肉的人太多，而且争得猛烈，谁也不让步。

“不错，最大的矛盾就是这个……”

“世纪锦湖跟市里与拆迁户允许商铺拆迁的赔偿为原面积原地址回迁，我想既能堵住别人的嘴，革新起来，也不会与拆迁户引什么不须要的矛盾……”

九七年，房地工业还没有兴起，土地多以行政划拔的形式批给开商。在某些开商眼里，学府巷革新项目最大的利益就是将原商铺业主以少量的拆迁用度打掉，将建成后的新商铺以高价出售。特别是底层商铺的价值惊人，少说也要每平米一万四五以上。

允许商铺拆迁赔偿为原面积原地址回迁，就是要彻底的放弃这部门利益，还要津贴一定的开成本。