第二百五十七章 真不上道(1/2)
“能不能别吹牛?”
叶曼冷眼瞧着秦林,不是她看不起秦林,而是光看郑大勇那边的表现就知道。
麒麟鸡排连锁的生意实在是太好复制了。
不说别的,只要一个市里出现一个跟秦林抢生意的同行,那他的生意不说掉一半,至少三分之一是要丢的。
这样一算,秦林哪怕做到了叶曼想象中的极致,麒麟鸡排连锁每个月的营收顶多也就只有五六千万而已。
一年下来,那不就是最多五到十亿?
就这水平,能上市?
哪怕上市了,顶天了也就是二十亿的规模。
按照秦林目前在麒麟鸡排连锁里面的股份,再加上上市要融资,秦林必须放出一部分股份,所以他的身价哪怕真的达到叶曼想象的极致,也不会超过十亿。
而要做到这种程度,需要多少年时间?
别说是一年了,五年、甚至十年都够呛。
别看现在麒麟鸡排连锁发展的很快,那是因为有鲁爸的人脉关系在里面支撑着,一旦超出鲁爸的实力范围,发展速度分分钟就会降低下来。
想打通一个陌生地方的市场,是那么容易的吗?
而若是不能上市呢?
那可就不看营收了,光看利润的话,秦林每年才能挣多少?
要凑齐一亿的身价,可不就是最低都得需要五年?
别看现在秦林的公司利润很高,哪怕有郑大勇在,每个月也有超过一半的利润。
但那是因为他在算利润的时候,刨除了房屋成本!
问题是,谁家公司算利润是把买房子的钱单独计算,不计入成本的?
不得不说,秦林这种操作让叶曼很是迷茫。
若是秦林租房的话,利润率分分钟就要降到一半,再加上由于没有什么像样的竞争对手,所以成本偏低,否则,秦林每个月能有百分之二十的利润就不错了。
想到这里,叶曼就有些疑惑,秦林这个家伙为什么非要自有物业?
要是租房来的话,虽然要付出房租,但是短期内开店成本明显要低上一大截,现阶段,不是应该通过降低成本先抢占市场的吗?
想不通。
“难道,真的如他所言,房价会一直上涨,从而抵消掉他的购房成本?”
叶曼心中嘀咕。
虽然她万分不相信秦林描述的那种,未来深市房价上十万二十万的场面,但莫名地却觉得秦林说这话的时候,给自己一种非常笃定和靠谱的感觉。
仿佛那种场面秦林见过一样!
“如果真的有那么一天的话,那我现在这套别墅是不是得在手上多放几年?即使不住,也不能卖掉?”
叶曼暗暗想到,旋即她反应过来,摇摇头。
“一套别墅就能赚上亿,想什么美事呢?啐,叶曼啊叶曼,秦林这个家伙说的话你也能信?”
秦林看到叶曼又是迷茫又是摇头的样子,心中好奇,“难道叶曼正在纠结到底打不打赌的问题?这……我的春天真的要来了?”
秦林强行脑补了一波,脸上带着莫名的期待。
想想就有些小激动啊!
然而让秦林失望了,之后的路程中,秦林偷偷瞄了叶曼数十次,结果她却一次也没搭理秦林,就像压根忘了沈思琪的提议一般,全程都在发呆。
看神情似乎是在想问题,但是却明显不是秦林希望的那个问题。
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